Création d’une cité-jardin de 102 logements
Qualifier le nouveau quartier par le paysage : un maillage de rues jardinées. Associé à une démarche de recomposition urbaine, le quartier résidentiel adossé à une ligne de chemin de fer doit, par la qualité de son paysage, se présenter comme une entité cohérente et complémentaire. Elle se mesure au soin apporté à la composition de ses espaces, au traitement de ses abords et continuités avec le tissu existant. L’esprit de cité-jardin attendu impose justement une attention particulière à ces notions par le prisme du paysage, du végétal, dont dépend la pertinence du projet au regard de son environnement proche, comme du confort de vie proposé aux locataires à venir. Cela se matérialise par un paysage essentiellement qualifié par ses limites, hiérarchisées et spatialement composées sur un rapport ténu entre architecture, mobilier, et végétal.
Le site d’intervention déjà empreint d’une histoire résidentielle commune, construit d’un seul tenant, propose un patrimoine de fruitiers âgés susceptible d’enrichir le projet. La conception s’appuie sur une recomposition urbaine raisonnée, structurée par la rue Schaeffner assumée comme desserte principale à partir de la rue Pasteur. Deux courtes transversales séquencent l’opération et contribuent à tourner le quartier sur le voisinage urbain qu’il cotoie. Guidé par ce découpage résolument ouvert, le paysage repose sur un dialogue ténu entre espace public et privé. Traité avec soin sur l’ensemble du site, il solidarise le parcellaire, hiérarchise l’espace et anime la rue par la mise en scène des singularités typologiques et végétales.
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MAÎTRISE D’OUVRAGE
Pas-de-Calais Habitat
RÔLE
Co-traitant
MAÎTRISE D’OEUVRE
B+B Architectes
TANDEM+ architectes
Demathieu et bard (mandataire)
INGEROP bet
MISSION
En cours
LOCALISATION
Liévin (62)
SUPERFICIE
4 ha
MONTANT DES TRAVAUX
1,1M euros H.T. (esp. ext.)
DATES
études : 2013-2014
réalisation : 2014-2017
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